Nemovitosti

Popis nemovitosti

Pronájem prostorného, výborně dispozičně řešeného bytu 4+kk, velikosti 84 m2, s balkónem, po kompletní rekonstrukci, s klimatizací, ve velice atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole.

Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, nabízí se nezařízený. Všechny pokoje v bytě jsou neprůchozí.

Plastová okna s žaluziemi jsou orientovaná na východ (kuchyň a pracovna), jih (obývák, výhled do parku) a sever (dvě ložnice). V obýváku je zabudovaná nástěnná klimatizace a krb. V kuchyni bude nová kuchyňská linka, vyrobená na míru, moderní spotřebiče značky Whirlpool (lednice, myčka, indukční deska na vaření, elektrická trouba). Podlahy jsou z kvalitního vinylu, nové dveře, nová moderní světla ve všech místnostech. Koupelna je vybavena moderními zařizovacími předměty, dřevěná skříňka pod umyvadlem, bezbariérový sprchový kout. Záchod je samostatně. Topení je ústřední, společný kotel pro celý bytový dům, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler v technické místnosti v bytě, kam je možné umístit i pračku. V bytě je zavedený internet (není v ceně).

Nájem činí 39.000 Kč/měsíčně + 3.500 Kč záloha na služby včetně topení + 150 Kč/os. záloha na vodu + elektřina bude napsaná na nájemníka.

K bytu patří velká garáž (pro 2 menší auta) nájem činí 5.000 Kč/měs a jedno parkovací stání v zahradě za 2.000 Kč/měs.

Rezidenční brněnská čtvrt, velmi dobré spojení do centra i ostatních částí města.

Byt je pro Vás volný od 15. 6. 2026.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Volejníkova 255/15, 61300 Brno

Cena obsahuje	včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Užitná:	84m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:	1. podlaží
Počet NP:	5
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, 400V, Internet, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

Dálnice, Vlak, Tramvaj, Autobus, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové