Nemovitosti

Popis nemovitosti

Na okraji malebné obce Lubě, jen pět minut jízdy od Černé Hory, stojí dům, který dýchá historií i klidem venkova. Obklopen lesy a mírně zvlněnou krajinou, nabízí ideální místo pro ty, kdo touží po prostoru, soukromí a návratu k přirozenému rytmu života.

Za vjezdem do dvora se nachází obytná část domu, na niž navazují hospodářské budovy, chlévy a velká průjezdná stodola, za kterou nalezneme rozsáhlou rovinatou zahradu. Ta je travnatá, osázená ovocnými stromy a přístupná jak ze dvora, tak i vlastním vjezdem z obecní cesty. Vše na pozemku o celkové ploše 2 377 m.

Obytná část má v přízemí dva pokoje, kuchyňku (vč. kamen na tuhá paliva s tály na vaření) a koupelnu s toaletou. V patře se pak nachází další pokoj a průchozí půdy. Pod kuchyní je sklep (se stabilní teplotou, která je třeba na skladování plodů zahrady).
V hospodářských prostorách je krom jiného také kotelna (plynový kotel i kotel na tuhá paliva + bojler v létě na vodu).

Dům:
- střecha je dobrá (cca 60 let)
- zdivo je smíšené (v obytné části převážně cihlové)
- el. je původní (+ nová skříň a vč. 380 V)
- koupelna je po rekonstrukci
- dřevěná eurookna mají dvojskla
- voda je k dispozici obecní + do sprchy a na záchod se používá užitková voda z vlastní studny, která se nachází na vlastním pozemku před domem
- odpad je řešen jímkou
- obytná část byla obkopána, dům je odizolován nopovou folií
- podlahy PVC + dlažby.

Rozlehlý dvůr a stodola tvoří srdce hospodářské části. Stodola je průjezdná, nabízí široké možnosti využití od dílny či garáže po prostor pro tvoření, skladování nebo přestavbu dle vašich představ. Zahrada za stodolou plynule navazuje na okolní přírodu a poskytuje naprostý klid.

Dům je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Skvěle poslouží jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Je to místo, kde můžete v klidu tvořit, hospodařit, odpočívat nebo prostě jen být.

Pokud vás tento dům zaujal, rád vás jím provedu nezávazně, kdykoliv.

(PENB nebyl dosud dodán, proto uvádím energetickou třídu domu jako G.)

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování,

Inženýrské sítě

230V, 400V, Plyn, Voda, pitná, Studna

Dopravní dostupnost

Autobus

Charakter okolí objektu

Venkovská,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Studna, Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Jímka

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Ústrední tuhá paliva